Localizado no 4.º andar de um edifício bem conservado com acesso por elevador, este apartamento T2 totalmente mobilado oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, conveniência e potencial de investimento numa das zonas mais procuradas de Lagos. Desde o momento em que entra, irá apreciar os espaços luminosos, os acabamentos modernos e as vistas abertas para o oceano. O apartamento foi melhorado com janelas novas e beneficia de ar condicionado Daikin em todas as divisões, garantindo conforto durante todo o ano. A propriedade dispõe de dois quartos, uma casa de banho, cozinha totalmente equipada e uma confortável sala de estar concebida tanto para férias como para habitação permanente. Vendido totalmente mobilado, está pronto para utilização imediata ou exploração turística. Para investidores, os números são bastante atrativos. O apartamento possui uma licença de Alojamento Local (AL) ativa e gera atualmente cerca de 30.000 de rendimento bruto anual, tornando-se um investimento chave-na-mão no Algarve com desempenho comprovado. Os proprietários beneficiam de custos de manutenção extremamente reduzidos, com condomínio de apenas 34 por mês num edifício composto por apenas 24 apartamentos. Quer procure uma casa de férias de fácil manutenção, um imóvel rentável para arrendamento ou uma residência central perto das praias, restaurantes, marina e centro histórico de Lagos, este apartamento cumpre todos os requisitos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS * 2 Quartos * 1 Casa de Banho * 70 m² de área bruta* * 4.º Andar com Elevadores * Vista Mar * Totalmente Mobilado * Licença AL Ativa * Rendimento Bruto Comprovado de 30.000/ano * Ar Condicionado Daikin * Janelas Novas * Cozinha Totalmente Equipada * Condomínio Baixo (34/mês) * Edifício com 24 Frações * Distância a Pé do Centro, Praias e Marina Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel pronto a gerar rendimento no coração de Lagos. Apresentado por Lagos Homes A Lagos Homes é uma consultora imobiliária boutique sediada em Lagos, Algarve, especializada em apoiar compradores, vendedores e investidores internacionais no mercado imobiliário português.