Apartamento T3 com Vista Rio, Suíte e Sótão Remodelado no Bairro Santos Nicolau

Detalhes do Imóvel

Referência :
Cert. Energético:
Área Bruta :
WC :

C0237-03793
Em Curso / Isento
203
2

Preço :
Quartos :
Ano Construção :

315 000€
3
1999

Tipo de Imóvel :
Negócio :

Apartamento
Vender

Descrição

Apresenta-se uma oportunidade singular e versátil no mercado imobiliário de Setúbal: um espaçoso apartamento T3 que combina áreas generosas, uma vista deslumbrante e um potencial de utilização raramente encontrado. TEM CONTRATO DE ARRENDAMENTO ATÉ 30 DE SETEMBRO DO CORRENTE ANO Visitas serão agendadas para o final de Maio Localizado na Rua Dr. José Guimarães e Torres, no Bairro Santos Nicolau, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a autenticidade da cidade e o conforto moderno. O grande destaque desta habitação é a sua vista panorâmica, que abrange o Rio Sado, a Península de Troia e a majestosa Serra da Arrábida, proporcionando um cenário natural único a partir das janelas e varandas. Com uma área bruta privativa de 121,52 m², o apartamento situa-se no segundo andar de um edifício de 1999. A planta inclui uma sala ampla de 26,15 m² com excelente exposição solar e uma cozinha funcional de 15 m². Na zona de descanso, destaca-se a suíte principal de 15,10 m² com casa de banho privativa, além de dois quartos adicionais (14,05 m² e 11,60 m²) apoiados por uma segunda casa de banho completa. O factor de exclusividade é elevado pelo sótão de 82,25 m², totalmente remodelado. Este espaço já inclui uma casa de banho adicional e possui a particularidade única de ter acessos tanto pelo interior como pelo exterior do apartamento. Esta configuração permite que o imóvel seja facilmente transformado num moderno duplex ou que o sótão funcione como um espaço independente para atelier, escritório ou alojamento de convidados. A localização no Bairro Santos Nicolau é privilegiada, permitindo fazer o dia-a-dia a pé. Num raio de poucos metros, encontrará: Escolas e infantários; Estação de correios e serviços (lavandaria); Uma vasta oferta de restaurantes, cafés e comércio tradicional; Ginásio e o Mercado Municipal; Proximidade imediata à zona ribeirinha. Este é o imóvel ideal para quem procura espaço, vistas icónicas e a flexibilidade de um layout que se adapta às necessidades do futuro. Agende a sua visita e surpreenda-se com este potencial.