Moradia T4 | Vila Nova de Gaia | Terraço | Vistas Rio

Detalhes do Imóvel

Referência :
Cert. Energético:
Área Bruta :
WC :

MM108P/25VNG/VSI
E
145
2

Preço :
Quartos :
Ano Construção :

340 000€
4
1996

Tipo de Imóvel :
Negócio :

Moradia
Vender

Descrição

Apresentamos esta elegante moradia T4, totalmente renovada, com três frentes solares e 145m² de área, localizada numa das zonas mais autênticas e procuradas de Vila Nova de Gaia Santa Marinha da Afurada, junto ao Cais de Gaia. Esta moradia distingue-se pelos acabamentos de qualidade superior, áreas amplas e uma fantástica exposição solar que realça a sua luminosidade natural. O destaque vai, sem dúvida, para a vista panorâmica sobre o Rio Douro, que oferece um cenário único todos os dias. Localização Premium, numa zona ribeirinha em crescimento e valorização constante, a Afurada é conhecida pelo seu ambiente típico e acolhedor, a proximidade à natureza, à marina e aos restaurantes de peixe fresco. Está a dois passos do novo circuito pedonal junto ao Douro, perfeito para caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar com uma vista de cortar a respiração. Quer esteja à procura de viver com qualidade e tranquilidade, ou pretenda investir num imóvel com elevado potencial de retorno, esta é uma oportunidade única. A moradia é ideal para alojamento local (AL), turismo ou arrendamento de longa duração, dada a sua localização privilegiada e proximidade às principais atrações turísticas do Porto e Gaia. Distribuída por 2 pisos: Rés-do-chão: Quarto transformado em escritório, com roupeiro embutido ideal para quem trabalha em casa Sala comum espaçosa, com recuperador de calor e excelente separação de ambientes; acesso direto a um terraço incrível com vista para o rio Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça), com acesso a um terraço encantador, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer ao som da natureza Casa de banho completa com base de duche 1.º Andar: Três quartos com roupeiros embutidos, todos com vista sobre o rio Casa de banho completa e ampla, com banheira Possibilidade de criar uma suíte, aumentando ainda mais o conforto A Afurada é uma zona típica, cheia de autenticidade, gastronomia tradicional e charme ribeirinho, onde a tranquilidade se cruza com a proximidade do centro urbano. A dois passos do Cais de Gaia, da Marina da Afurada e do novo passadiço pedonal junto ao Douro, ideal para caminhadas, lazer e turismo. A poucos minutos do centro do Porto, com excelente acessibilidade. Com uma procura crescente por alojamento local e turismo nesta área, esta moradia apresenta um alto potencial de rentabilidade para investidores, com todas as condições para oferecer uma experiência única a hóspedes nacionais e estrangeiros. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel exclusivo, onde a qualidade de vida e o potencial de rentabilidade caminham lado a lado. Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa sem compromisso.