Referência :
Cert. Energético:
Área Bruta :
WC :
C0364-03683
Em Curso / Isento
199
3
Preço :
Quartos :
Ano Construção :
649 000€
4
2006
Tipo de Imóvel :
Negócio :
Moradia
Vender
Moradia T4 localizada num condomínio fechado muito tranquilo, junto à Ecopista do Minho e com acesso direto à icónica praia de Moledo do Minho. Esta moradia possui vistas inigualáveis sobre a praia e sobre o monte de Santa Tecla, em Espanha. É uma moradia muito moderna e com requinte, equipada a pensar em todos os pormenores. Possui a mais alta tecnologia de domótica, alarme, sistema de som em toda a casa, vídeo porteiro, aspiração central, estores elétricos, painéis fotovoltaicos, bomba de calor com controlo remoto e aquecimento central (classe AA+). Esta casa possui vários espaços exteriores muito amplos, convidando ao usufruto do clima de praia existente. A luz natural é uma característica marcante em toda a casa, favorecida pela sua excelente exposição solar nascente/poente, a qual contribui ainda para um conforto térmico durante todo o ano. Além disso, esta moradia oferece áreas muito amplas em todas as divisões e zonas de circulação, trazendo uma sensação de conforto e de bem-estar. A moradia encontra-se constituída por cinco pisos intermédios. No 1º piso temos a sala de estar (com lareira e recuperador de calor), que se prolonga por um magnífico lounge junto à piscina. No piso 2 encontramos o hall de entrada, uma ampla sala de jantar, uma casa de banho social e a cozinha totalmente equipada com acesso a um amplo pátio com barbecue e espaço de refeições e lazer. 3º piso, com 2 quartos, ambos com roupeiro embutido e com vistas para o mar e para a piscina, e ainda uma casa de banho completa com poliban. No piso 4 temos 1 suite com casa de banho completa com poliban e com um enorme roupeiro feito por medida. O último piso está transformado numa sala de estar/escritório/observatótio de estrelas, o qual se prolonga por uma ampla varanda com privacidade e vistas magníficas sobre o mar, o jardim, a piscina, o forte da Ínsua e o monte de Santa Tecla, em Espanha. A moradia apresenta ainda uma cave com ampla garagem, com espaço para 1 carro, motas e ainda arrumos. Aqui encontramos também um closet e uma lavandaria. Foi instalada em toda a casa uma moderna caixilharia em PVC com vidros duplos, a qual permite um excelente isolamento acústico e térmico. Muito próximo de tudo, com trajetos de carro muito curtos tem-se acesso a várias facilidades. A menos de 5 minutos encontramos restaurantes, cafés, minimercados, hipermercados, correio e outros serviços e facilidades. A moradia encontra-se a uma curta distância de carro de várias localidades relevantes: a cerca de 10 minutos de Caminha, a 5 minutos de Vila Praia de Âncora, a 20 minutos de Viana do castelo e de Vila Nova de Cerveira e a 30 minutos de Espanha (Goián). Acesso excelente e muito rápido à principal via rápida que faz ligação com o Porto (A28), o nó de ligação encontra-se a cerca de 4 minutos. Aeroporto Internacional do Porto fica a 55 minutos de carro e o Aeroporto internacional de Vigo (Espanha) fica a cerca de 50 minutos. Se você valoriza uma moradia moderna junto à praia, com vista mar, espaços amplos e muita luz natural, esta moradia é a escolha perfeita para si! Venha visitar e deixe-se encantar.
Adicionado: 30-09-2024
